توضيح من الهيئة العامة لعقارات الدولة بشأن طلبات التملك من منصة إحكام

ردت الأمانة العامة للمملكة العربية السعودية على سؤال حول إمكانية تغيير طلبات الملكية من منصة الأحكام لمحاولة تغيير مسار المعاملات بما يتجاوز التعديلات المعروفة في الوقت الحالي. جاء ذلك عقب أن حددت المنصة 5 شروط مهمة لقبول طلب تملك العقارات داخل الأراضي السعودية. كما تعمل المنصة على مساعدة الأشخاص على تملك الأراضي والعقارات بشكل أسهل وأسرع.

طلبات الملكية من منصة الأحكام

أعلنت منصة القفل الرقمية، عن طريق ردها على سؤال أحد المستفسرين حول إمكانية تعديل المعاملة إلى طلب ملكية جديد بدلاً من التعديلات الخارجية، وجاء الرد كالآتي:

• لا يمكن إعادة النظر في الطلب المقدم خلال مدة زمنية المراجعة.
• وبعد مراجعة طلب الانسان، ترسل له المنصة إشعارًا.
• في حال وجود نقص في المستندات والمستندات وكذلك تعديل الطلب سوف يتم إبلاغ الانسان بذلك.

شروط الموافقة على طلب تملك العقار

حيث أنه في السابق كان القائمون على منصة الأحكام ربما وضعوا خمسة شروط للموافقة على طلب تملك العقار، ومن المهم كذلك أن يستوفيها مقدم الطلب بشكل كامل، وهي كما يلي:

• ويجوز أن يكون الطلب ربما تم تقديمه قبل تاريخ 1444/5/5هـ.
• – ألا يكون العقار موجوداً في مناطق لا يسمح للمواطنين بالتملك فيها وفقاً للقرارات والتعليمات.
• ويشترط أن يكون العقار ربما تم إحياؤه قبل صدور الأمر بمنع إحياء العقار.
• الشرط الأساسي هو وجود سند ملكية إذا كان مقدم الطلب ربما أكمل كل إجراءات سند الملكية.
• كما ينبغي إدراج البيانات في النماذج المعتمدة لاستكمال إجراءات التقديم حسب المتطلبات.

كيفية التسجيل في منصة الأحكام

ومن الجدير بالذكر أن هناك عدداً من الإرشادات التي ينبغي على المتقدمين الالتزام بها لإتمام عملية التسجيل بنجاح. وهذه الارشادات هي كما يلي:

• ينبغي على الانسان أولاً إنشاء حساب خاص به في المنصة السعودية وتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة به.
• الدخول إلى بوابة الخدمات العقارية.
• قم بالضغط على على زر خدمة التقديم لتملك عقار داخل المملكة.
• يتم إدخال كل البيانات المطلوبة في الحقول المخصصة ثم التأكد من كتابتها بشكل صحيح.
• أضف إلى ذلك ذلك، قم بإرفاق المستندات والمستندات الرسمية المطلوبة.
• عقب ذلك يقوم الانسان بالضغط على مربع التسجيل لإتمام عملية التسجيل.