توضيح هام من صندوق التنمية العقارية حول تعليق التخفيضات مؤقتًا للمستفيدين

أصدر صندوق التنمية العقارية التخفيضات الموقوفة مؤقتا ووجهت الكثير من تساؤلات المواطنين في السعودية إلى صندوق التنمية العقارية حول التخفيضات المتاحة لبناء المنازل. كما يقدم الصندوق المساعدة للمواطنين في اختيار السكن المناسب وتفعيل باقة البناء الذاتي للمواطنين الراغبين في بناء منازلهم، أضف إلى ذلك الاشتراك في البنك السعودي.

ايقاف التخفيضات مؤقتا

أسئلة متعددة وكثيرة وجهت إلى صندوق التنمية العقارية بواسطة أحد المواطنين

• وكان سؤال المواطن: عندي قرض بالنظام القديم وأريد سداده مبكرا. هل هناك خصم للدفع المبكر على سبيل المثال السابق؟”
• وجاء الرد من أحد مسؤولي الحسابات على موقع التواصل الاجتماعي X: “تم إيقاف التخفيضات مؤقتًا
• نظراً لصدور قواعد وقوانين جديدة للخصومات، بحيث تكون وفق المعايير والضوابط والإجراءات التي ستصدر لاحقاً وتكون مناسبة للمستفيدين.
• كما هو موضح صندوق التنمية العقاري حول تفعيل باقة البناء الذاتي لمستفيدي برنامج “سكني” الراغبين في بناء منازلهم بالشراكة مع البنك السعودي الأول.

تحسين قدرات المستفيدين

ويهدف إلى تحسين قدرة المستفيدين على تغطية تكاليف مراحل بناء مساكنهم بما يحقق أهداف برنامج سكني أحد برامج ملاحظة ومشاهدة السعودية 2030.

• وأوضح صندوق التنمية العقارية أن باقة البناء الذاتي تتيح للمستفيدين من منتج البناء الذاتي الراغبين في بناء منازلهم
• تقديم دعم فوري غير قابل للاسترداد يصل إلى 150 ألف ريال، أضف إلى ذلك مميزات أخرى بالشراكة مع جهات التمويل.
• يُذكر أن صندوق التنمية العقارية قدم خدمة “صمم دعمك” عبر منصة المستشار العقاري،
• ويتيح للمستفيدين اختيار المنتج السكني المناسب، وتصميم دعمهم بما يتناسب مع قدراتهم التمويلية وحاجتهم الفعلية لامتلاك المسكن المناسب.

مميزات تمويل منتج البناء الذاتي

ويوضح صندوق التنمية العقارية مميزات تمويل منتج البناء الذاتي للمستفيدين، ومنها:

• يمكن تمويل ما يصل إلى 90% من قيمة العقار.
• الحد الأدنى لمبلغ التمويل 100,000 ريال سعودي والحد الأقصى 5 ملايين ريال سعودي.
• باستثناء ضريبة القيمة المضافة التكلفة الإدارية 1% من قيمة التمويل أي 5000 ريال.
• القدرة على تطوير الأراضي أو الممتلكات غير المكتملة إلى نوع العقار الذي تريده.
• الإعفاء من دفع باقي مبلغ التمويل في حالة الوفاة أو العجز الكلي لا قدر الله.
• – أقساط ثابتة طوال مدة زمنية التمويل.
• مدة القرض تصل إلى 25 سنة.
• تتيح مرونة التقسيط المحسنة للعميل شراء منتجات متعددة في وقت واحد.
• الاستفادة من المعاش المرن المتناقص في التقاعد.
• يسمح للعميل بتخفيض المدفوعات عقب سن التقاعد بما يتماشى مع دخله التقاعدي.