سنتعرف الآن على طريقة التقديم للتمويل العقاري بفائدة 3٪ ، وشروط الحصول على شقة من خلال مبادرة التمويل العقاري التي أعلنها الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي منذ عدة أشهر ، وأثناء أعلن البنك المركزي المصري ، خلال الساعات الماضية ، بدء تنفيذ مبادرة تخفيض 3٪ للتمويل العقاري. في كل محافظات جمهورية مصر العربية أطلعنا على شروط وكيفية التقديم.
مبادرة التمويل العقاري بنسبة 3٪ هي مبادرة تقسيط على 30 سنة للشباب ، أو حتى بلوغ سن التقاعد. تشمل المبادرة كل أنواع الوحدات السكنية المسجلة في الشهر العقاري ، أو التابعة لوزارة الإسكان المصرية والجهات الحكومية الأخرى. كما أنه متاح للتطبيق في العديد من المشاريع الخاصة ، حيث يتم دفع 20٪ من سعر الوحدة السكنية كمقدم عقد بالتقسيط للمتزوجين ، و 15٪ كمقدم عقد للعزاب ، والمبلغ المتبقي يكون على أقساط تزيد عن 30٪ مع فائدة متناقصة تصل إلى 3٪.
كيفية التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري بفائدة 3٪
من أجل التقدم للحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري بنسبة 3٪ والأقساط على مدى 30 عامًا في أحد البنوك المصرية ، يجب عليك اتباع الخطوات التالية.
- يجب عليك أولاً تقديم طلب من أجل الحصول على شقة من اختيارك.
- بعد ذلك أذهب إلى مقر صندوق الإسكان وأسلم وثائق الشفة المختارة.
- سيرسل صندوق الإسكان بيانات الشقة إلى جهة لل أسئلة الميدانية حول الشقة والعميل.
- بعد ذلك يتم إصدار القرار والحصول على الموافقة الائتمانية.
- بعد الحصول على الموافقة يتم تحديد نظام الدفع بمزيد من التوضيح وإتمام باقي البيانات.
- يجب على العميل بعد ذلك الذهاب إلى البنك لكتابة العقود الثلاثية بينه كمشتري والبائع والبنك الممول.
- يجب عليك تقديم معلومات راتبك من صاحب العمل.
- الحصول على خطاب من جهة العمل يتعهد فيه بتحويل الراتب إلى البنك الممول للشقة.
- إذا كنت تعمل في مهنة حرة ، يجب عليك تقديم مستند مع الدخل الشهري الخاص بك موقعا من قبل محاسب معتمد.
- يجب عليك تقديم عقد إيجار أو عقد ملكية للشقة التي تعيش فيها الآن.
- إذا كنت متزوجًا ، فيجب عليك تقديم نسخة من عقد الزواج ، ويستثنى من هذا الشرط بالنسبة للعزاب.
- يجب عليك تقديم كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر.
قد تكون مهتمًا بـ .. الأوراق المطلوبة لمبادرة الرهن العقاري للعزاب ، المتزوجين ، ذوي الدخل المحدود والمتوسط.
شروط الحصول على شقة من صندوق التمويل العقاري
إذا كنت صاحب عمل ، فهناك بعض الشروط والخطوات التي يجب عليك اتخاذها قبل التقدم بطلب للحصول على مبادرة الرهن العقاري.
- شهادة من محاسب قانوني تحدد بوضوح دخلك الشهري.
- مستخرج من السجل التجاري بشرط أن يكون حديثاً.
- بطاقتك الضريبية.
- تقديم عقد إيجار أو عقد ملكية للمقر التجاري للمنشأة.
- نسخة من بطاقة الهوية الخاصة بك ، وإذا كنت متزوجًا ، أضف نسخة من بطاقة هوية زوجتك وشهادة الزواج.
- عقد إيجار وملكية للإقامة الحالية.
مبادرة التمويل العقاري لأصحاب المهن الذاتية
أما بالنسبة لشروط الحصول على شقة من مبادرة السيسي للتمويل العقاري ، فإن 3٪ لأصحاب الأعمال الحرة كالتالي.
- يجب عليك تقديم شهادة معتمدة من محاسب قانوني لتحديد دخلك الشهري
- شهادة من مصلحة الضرائب توضح دخلك الشهري لل أعوام الثلاث القادمة.
- يجب عليك تقديم بطاقتك الضريبية كمقدم طلب.
- يجب عليك تقديم عقد الملكية أو الإيجار في مكان عملك ، إن وجد.
- يجب عليك تقديم عقد ملكية أو إيجار في مسكنك الحالي ، أو تمديد تسهيلات للوحدة السكنية.
- نسخة من عقد الزواج في حالة الزواج ، بالإضافة إلى بطاقة الهوية الوطنية للزوج والزوجة.
نحن نحب سماع آرائكم!
شاركنا رأيك أو اطرح سؤالاً في قسم التعليقات أدناه