لحماية المشتري.. ضوابط وشروط جديدة لبيع شقق المشروعات العقارية​ – موقع العدسة 24

قال طارق شكري وكيل لجنة الإسكان في مجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري ، إن الضوابط الجديدة لمشاريع التطوير العقاري ، والتي تم الاتفاق عليها بين مجلس الوزراء ومطوري العقارات ، تضمن حق المشتري في الحصول على وحدته التي تعاقد معها المطور العقاري في المواعيد المتفق عليها ، كما سوف يتم تنفيذها. توقيع الجزاءات على المطور العقاري في حالة مخالفته للشروط والأحكام المتفق عليها.

قواعد وشروط جديدة لبيع الشقق للمشاريع العقارية

وأضاف شكري ، خلال حديثه في قمة مصر الاقتصادية ، أن هناك 3 شروط لبدء البيع في المشروعات العقارية. أو أن مراحل البيع الجديدة هي الحصول على القرار الوزاري العام والتفصيلي للمرحلة المعنية ، أضف إلى ذلك إيداع القيمة المالية المناسبة لمنطقة المشروع ، ثم الحصول على موافقة الجهة الإدارية على الطرح ، وللمطور الحق في ذلك. تقدم مرحلة أخرى بنفس الاشتراطات.

وأكد ممثل “إسكان النواب” أن المشروعات تم تقسيمها إلى 5 مراحل حسب المنطقة ، حيث يتم إيداع ضمان مالي لبدء تنفيذ المشروعات. يتم ايداع الفدان بنسبة 15٪ وما بين 100 و 500 فدان وديعة 10٪ ومساحة من 500 الى 1000 فدان وديعة 5٪ وللمشاريع التي تزيد مساحتها عن 1000 فدان وديعة 3٪ .

وأشار إلى أن هذه الأموال من الممكن أن تكون وديعة نقدية أو خطاب ضمان أو موافقة إقراض من البنك ، ويتم استرجاع ذاك الضمان المالي ليصل إلى نسبة تنفيذ 30٪ في المشروعات الصغيرة.

اقرأ أيضا

39 مليون جنيه زيادة رؤوس أموال شركات البورصة خلال الثلاثة أيام الأولى من شهر يوليو الجاري